佳兆業(yè)保租房運(yùn)營單位采購磋商采購公告

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湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受 武漢軍山保障房運(yùn)營管理有限公司 （以下簡稱“采購人”）的委托，對本項(xiàng)目組織磋商采購，現(xiàn)公開邀請潛在供應(yīng)商參加磋商采購活動。

1．項(xiàng)目概況及采購范圍

1.1項(xiàng)目名稱： 佳兆業(yè)保租房運(yùn)營單位采購

1.2項(xiàng)目編號： HBCZ-2404030538-241233

1.3采購概況及內(nèi)容：佳兆業(yè)濱江保租房項(xiàng)目目前處于項(xiàng)目初期階段，后續(xù)的設(shè)計(jì)、實(shí)施、蓄客、出租、租客服務(wù)等工作需要運(yùn)營單位介入開展；運(yùn)營介入期2個月，正式運(yùn)營服務(wù)周期5年。

1.4最高采購限價(jià)：運(yùn)營成熟期，每月按合作項(xiàng)目當(dāng)月營收租金的30%收取委托運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用（最高限價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于30%）。響應(yīng)報(bào)價(jià)超過采購預(yù)算的，其響應(yīng)文件將被否決。

1.5服務(wù)期限： 運(yùn)營介入期2個月，正式運(yùn)營服務(wù)周期5年。

1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： \

1.7其他： ???\?

2．供應(yīng)商資格要求

2.1 供應(yīng)商資格要求:

1、具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商近三年（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算，以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）至少完成過1項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績（提供項(xiàng)目業(yè)績合同復(fù)印件并加蓋公章）；

2.2本次采購 (不接受)聯(lián)合體。

3．采購文件的獲取

3.1 文件獲取開始時(shí)間： 2024 年 5 月? 12 日8時(shí)30分（北京時(shí)間）

文件獲取截止時(shí)間： 2024 年 5 月? 16 日16時(shí)30分（北京時(shí)間）

3.2獲取方式：

R現(xiàn)場獲取：供應(yīng)商的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件于工作時(shí)間到 平安財(cái)富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳） 現(xiàn)場獲取。

R線上獲?。罕卷?xiàng)目采用線上下載方式獲取文件，供應(yīng)商請?jiān)诒竟孀钕路健跋嚓P(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。

□其他獲取方式：??? \???????? 。

3.3信息費(fèi)：人民幣? 300? 元/本，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

帳號：572976591978?? 清算行號：840085? 大額支付系統(tǒng)行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財(cái)務(wù)查詢電話：027-87311206

4．響應(yīng)文件的遞交

4.1響應(yīng)文件遞交的開始時(shí)間：? 2024? 年? 5 月? 22 日 09 時(shí) 00 分00 秒

4.2響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：? 2024? 年? 5? 月 22 日 09 時(shí) 30 分00 秒

4.3響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)： 湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1001號會議室。

4.4其他要求 ： 屆時(shí)請參加響應(yīng)的法定代表人或授權(quán)代表攜法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件及本人二代身份證原件及響應(yīng)文件出席開標(biāo)會議。 ??

5．開啟

5.1時(shí)間： 2024? 年? 5 月 22 日 09 時(shí) 30 分00 秒

5.2地點(diǎn)： 湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1001號會議室。

5.3其他要求： ??\????

6．發(fā)布公告的媒介

采購公告在 湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)站（offernstion.com）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7．其他

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8．聯(lián)系方式

采 購 人：武漢軍山保障房運(yùn)營管理有限公司

聯(lián) 系 人： 彭工

聯(lián)系方式： / ?

采購代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

地??? 址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財(cái)富中心B座7-10樓

郵政編碼： 430071

聯(lián) 系 人：楊哲、陽成、蘇恩華

聯(lián)系電話： 13007723698

電子郵箱： 791833623@qq.com

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?2024 年?? 5 ?月? 11 日