武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務項目公開招標公告（二次）

 

湖北省成套招標股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館第二屆業(yè)主委員會（以下簡稱“招標人”）的委托，對本項目組織公開招標，現(xiàn)公開邀請潛在投標人參加投標。

1．項目概況及招標范圍

1.1項目名稱：武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館物業(yè)服務項目（二次）

1.2項目編號：HBCZ-2402020057-240236

1.3招標內容及范圍：小區(qū)物業(yè)服務，包含但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；2、公共綠化的維護；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；4、公共區(qū)域的秩序維護和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內的車輛停泊服務；6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費用的財務管理；8、物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的管理；9、物業(yè)管理相關信息內容公示；10、物業(yè)公共設施設備，共用部位的日常運行、維護等。具體要求詳見本招標文件第五章內容。

1.4合同估算價：住宅單價×87468.5×12+商業(yè)用房單價×1629.14×12+地下停車場停車服務費×536×12。

1.5服務期限：三年（其中第一年為試用期）。本項目服務期采用“1+2”模式，第一年為試用期，試用期考核合格（業(yè)主滿意度超過80%）則合同繼續(xù)履行，考核結果不合格則合同自行終止，終止前的費用按約定標準據(jù)實結算

1.6質量要求：必須達到《武漢市住宅物業(yè)服務等級標準》（DB4201/T534-2017）中三星級及以上的服務等級。

1.7其他：/

2．投標人資格要求

2.1投標人須具備

①投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

②投標人類似業(yè)績要求：投標人2021年1月1日以來至少具備過一項類似業(yè)績，并提供合法有效的物業(yè)服務合同證明（復印件或掃描件加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準），類似業(yè)績是指：總建筑面積大于等于10萬平方米住宅類物業(yè)管理項目；

③信譽要求：（1）未被責令停業(yè)的；（2）未被暫?；蛉∠稑速Y格的；（3）財產未被接管或凍結的；（4）2020年1月1日以來沒有騙取中標或嚴重違約或重大質量問題；（5）投標人未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單；

2.2本次招標(不接受)聯(lián)合體。

①聯(lián)合體參加招標活動的，應遞交聯(lián)合體協(xié)議書，并滿足本條第2.1款、2.2款規(guī)定的要求；

②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體參與本招標項目，否則相關投標文件均無效；

③其他：/

3．招標文件的獲取

3.1文件獲取開始時間：2024年04月13日8時30分（北京時間）

文件獲取截止時間：2024年04月28日16時30分（北京時間）

3.2獲取方式：

（1）現(xiàn)場領?。和稑巳朔ǘù砣藨{法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權書（原件），本人身份證（原件）現(xiàn)場領取文件。

（2）線上領?。和稑巳苏堅诤笔〕商渍袠斯煞萦邢薰竟倬W（http://offernstion.com/）本項目公告最下方“相關下載”版塊內點擊下載按鈕登錄并提交登記信息，登記信息審核通過后即可下載文件[①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網站首頁右側“下載專區(qū)”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取文件應填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權書加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱]。

3.3售價：人民幣300元/包，售后不退。

3.4帳戶信息

戶名：湖北省成套招標股份有限公司

帳號：572976591978 清算行號：840085 大額支付系統(tǒng)行號：104521004672

開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行

財務查詢電話：027-87311206

4．投標文件的遞交

4.1投標文件遞交的開始時間：2024年05月09日08時30分00秒

4.2投標文件遞交的截止時間：2024年05月09日09時30分00秒

4.3投標文件遞交地點：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標股份有限公司1002號會議室

4.4其他要求：/

5．開標時間和地點

5.1開標時間：2024年05月09日09時30分00秒

5.2地點：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標股份有限公司1002號會議室

5.3其他要求：/

6．發(fā)布公告的媒介

招標公告在湖北省成套招標股份有限公司網站（offernstion.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上發(fā)布。

7．其他

報名參加過本項目編號第一次投標的投標人，可將該項目招標文件領取憑證發(fā)送至采購代理機構聯(lián)系郵箱（haiyangchen01@163.com），直接領取本項目投標文件并參與本次投標。

8．聯(lián)系方式

招 標 人：武漢市江夏區(qū)美加史丹佛公館第二屆業(yè)主委員會

地    址：江夏大道特77號

聯(lián) 系 人：譚主任

聯(lián)系方式：13871187784

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

地    址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓

郵政編碼：430071

聯(lián) 系 人：李睿、劉李鵬

聯(lián)系電話：027-87816666-8218/8206

電子郵箱：/

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