華中區(qū)域應(yīng)急物資供應(yīng)鏈與集配中心項(xiàng)目EPC 總承包第1次答疑(標(biāo)段編號HBSJ-202110FJ-199002001)

華中區(qū)域應(yīng)急物資供應(yīng)鏈與集配中心項(xiàng)目EPC 總承包

澄清答疑文件

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招標(biāo)編號：HBSJ-202110FJ-199002001/HBCZ-2306020777-232609

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各投標(biāo)人：

根據(jù)投標(biāo)人對本項(xiàng)目的提問，回答如下：

1、請?zhí)峁﹫鰠^(qū)臨水與臨電接駁點(diǎn)在何處，及臨電容量。

答：臨水位于吳都大道，臨電位于煙花路，臨電容量800KVA。

2、臨建辦公區(qū)、生活區(qū)能否設(shè)置在場內(nèi)？

答：根據(jù)施工方案自行組織。

3、初步設(shè)計(jì)說明書中回填區(qū)域采用強(qiáng)夯法進(jìn)行地基處理是否含在施工范圍中？同時需提供強(qiáng)夯后的場地標(biāo)高。

答：強(qiáng)夯法進(jìn)行地基處理不包含在本次招標(biāo)的施工范圍內(nèi)。

4、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法2.2.4（2）中，資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)中類似業(yè)績（3分）要求近3年承接過類似項(xiàng)目是否包含3年內(nèi)承接的正在實(shí)施的和新承接在建項(xiàng)目，請明確。

答：以招標(biāo)文件表述為準(zhǔn)。

5、請公開初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件、dwg版本圖紙、初步設(shè)計(jì)概算文件。

答：初步設(shè)計(jì)批復(fù)見附件。

6、請公開初步設(shè)計(jì)專家評審意見。

答：以公開文件為準(zhǔn)，不另行提供。

7、初步設(shè)計(jì)中2#庫房和4#庫房均為應(yīng)急避難場所，結(jié)構(gòu)體系分別為鋼框架+網(wǎng)架體系和門式鋼架體系，請問是否可以在合理化建議中更改結(jié)構(gòu)體系，采用更可靠、安全的結(jié)構(gòu)體系？

答：可合理更改局部建筑的結(jié)構(gòu)體系，須滿足建筑功能需要、且控制造價不超過概算。

8、單體建筑的局部柱網(wǎng)及結(jié)構(gòu)平面布置是否可結(jié)合建筑功能進(jìn)行調(diào)整？

答：局部柱網(wǎng)及結(jié)構(gòu)平面布置可適當(dāng)調(diào)整，須滿足建筑功能需要、且控制造價不超過概算。

9、初步設(shè)計(jì)總圖中東南角含有訓(xùn)練水池，但未看到各專業(yè)相關(guān)圖紙，請補(bǔ)充公開。

答：已補(bǔ)充公開文件，見附件。

10、2#倉庫內(nèi)平面布局有產(chǎn)品展示，是否考慮布展功能？布展需求對電量預(yù)留有特別要求，影響變壓器的容量選型。

答：2#庫應(yīng)考慮布展功能。

11、根據(jù)GB55015-2021《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》和省住建廳發(fā)布的鄂建文【2022】54號《關(guān)于加強(qiáng)可再生能源建筑應(yīng)用管理的通知》，新建公共建筑和廠房屋面安裝光伏面積占屋頂面積的比例2023年不低于30%，2024年不低于40%，2025年不低于50%。根據(jù)目前建筑屋面面積初步估算，本項(xiàng)目屋面光伏投資估算約1200萬~1400萬。請業(yè)主明確該投資是否包含在初步設(shè)計(jì)概算中。

答：光伏投資未包含在初步設(shè)計(jì)概算中，但建筑設(shè)計(jì)需考慮安裝光伏的影響。

12、招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求：三、規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。“承包人要確保?1#、3#庫房滿足存儲中央救災(zāi)物資的要求，采取相應(yīng)措施對庫內(nèi)溫濕度進(jìn)行有效調(diào)控，溫度一般控制在0-25℃，相對濕度一般小于70%。”與初步設(shè)計(jì)中“1#應(yīng)急物資庫和3#庫房設(shè)置調(diào)溫除濕機(jī)組，維持濕度在50%，夏季降溫，利于物品的存儲，冬季供熱，滿足值班采暖溫度不低于?5℃?！睖貪穸纫蟛灰恢?，請問以哪個為設(shè)計(jì)依據(jù)。

答：以招標(biāo)文件中的“發(fā)包人要求”為準(zhǔn)。

13、初步設(shè)計(jì)中2#倉庫設(shè)置暖風(fēng)機(jī)，設(shè)備材料表中并未見此設(shè)備。請問2#倉庫是否需要設(shè)置暖風(fēng)機(jī)。

答：2#庫無采暖要求。

14、初步設(shè)計(jì)中“2#庫房為裝備庫，不需要設(shè)置除濕系統(tǒng)，設(shè)置暖風(fēng)機(jī)，滿足冬季值班采暖溫度不低于?5℃。”請明確是否按照初步設(shè)計(jì)的溫濕度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

答：2#庫無溫濕度要求。

15、根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘情況，場平工程接近尾聲，目測回填土未采取壓實(shí)措施，其密實(shí)度較小，且回填過程中未對既有低洼河塘進(jìn)行抽水清淤工作、未對地表植被進(jìn)行清表工作等，補(bǔ)步判斷回填土具有高壓縮性，根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件對填土進(jìn)行強(qiáng)夯后整個場地會有大面積沉降，沉降部分需要補(bǔ)充壓實(shí)土方，這部分土方是否計(jì)入場平工程？

答：不計(jì)入。場地強(qiáng)夯不包含在本次招標(biāo)的承包范圍內(nèi)。

16、招標(biāo)公告2.1中及初步設(shè)計(jì)說明書中地下消防水池及泵房面積均為1500平方米；按初設(shè)圖紙P5地下一層平面圖計(jì)算約為1100平方米；請統(tǒng)一地下消防水池及泵房建設(shè)規(guī)模。

答：按“初步設(shè)計(jì)批復(fù)”確定地下消防水池及泵房建設(shè)規(guī)模為1500平方米。

17、合同專用條款1.6.2“承包人不能以監(jiān)理人在合同履行期間要求修改圖紙為由提出除技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變化以外的任何索賠，小范圍的設(shè)計(jì)修改以修改通知單的形式進(jìn)行修改，大范圍的設(shè)計(jì)修改以設(shè)計(jì)修改圖的形式修改。”是否應(yīng)指不能提出設(shè)計(jì)修改費(fèi)的索賠。

答：因發(fā)包人要求而產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)及相應(yīng)建安工程費(fèi)，承包人可提出費(fèi)用增補(bǔ)訴求，但需經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)。其他情況不可提出設(shè)計(jì)變更費(fèi)的索賠。

18、本項(xiàng)目方案是否已通過規(guī)劃局審批？初步設(shè)計(jì)是否已批復(fù)？

答：建設(shè)規(guī)劃方案已通過鄂州市臨空區(qū)國土空間規(guī)劃委員會審議，獲得《建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書》；初步設(shè)計(jì)已獲得省發(fā)改委批復(fù)。

19、是否能明確倉儲物品的類型，以便選用建筑設(shè)備型號和參數(shù)。

答：1、3#庫主要儲備棉衣棉被、帳篷、雨衣、雨鞋等生活救助類物資；2#庫主要儲備排水車、沖鋒舟、挖掘機(jī)等大型應(yīng)急救援裝備。

20、是否能提供項(xiàng)目周邊市政資料（包括但不限于電源、水源、氣源、市政道路標(biāo)高、雨污井位置等）。

答：補(bǔ)充的部分市政資料見附件。

21、初步設(shè)計(jì)文件中，未明確應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組的持續(xù)供電時間，該時間決定柴油發(fā)電機(jī)組的儲油形式（油箱/地埋油罐）。是否能明確市電停電后，柴油發(fā)電機(jī)組的持續(xù)供電時間。

答：按照《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《救宅物資儲備庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《物流建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范規(guī)定，應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組的持續(xù)供電時間應(yīng)不小于3小時。

22、合同專用條款13.8.3“材料價格調(diào)整原則：漲價不調(diào)整；主材跌價超過5%，按實(shí)際采購期信息價進(jìn)行調(diào)整。”不符合《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理實(shí)施辦法》（鄂建設(shè)規(guī)〔2021〕2號）第十八條設(shè)置雙方對等權(quán)利與義務(wù)的原則。是否能調(diào)整為：“材料價格調(diào)整原則：主材漲價或跌價超過5%，按實(shí)際采購期信息價進(jìn)行調(diào)整?！?/font>

答：不能調(diào)整，須按照合同條款執(zhí)行。

23、初步設(shè)計(jì)中2#庫房，建筑高度16.35m，為展覽貨物，自動噴淋系統(tǒng)火災(zāi)危險性按照倉庫危險Ⅱ考慮，采用K=242早期抑制快速響應(yīng)噴頭，不滿足自噴規(guī)范5.0.5要求的13.5m的最大凈空高度要求。是否能根據(jù)《自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51427-2021來進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用自動消防炮，且單臺炮的流量不應(yīng)小于30L/s，消防泵房需要增設(shè)自動消防炮加壓泵。

答：2#庫設(shè)吊頂，吊頂下凈空高度是11.9m，可按倉庫危險II級設(shè)計(jì)，采用K=242早期抑制快速響應(yīng)噴頭，滿足自噴規(guī)范要求。

24、場平工程完成后需要地勘單位對場地回填土進(jìn)行補(bǔ)充評價，提供填土的重度、粘聚力、內(nèi)摩擦角、壓縮模量等以及夯實(shí)土層的基底摩擦系數(shù)等，是否能根據(jù)現(xiàn)場回填實(shí)際情況補(bǔ)充地基處理專項(xiàng)建議。

答：場平工程完成后會對地質(zhì)情況進(jìn)行再評估。

25、外電接入（從市政電站或開閉所接入項(xiàng)目高壓配電房的兩路高壓電纜）工程是否包含在招標(biāo)文件約定的總承包范圍內(nèi)？請補(bǔ)充明確市政電源的位置和進(jìn)線電纜長度。

答：紅線外的市政電纜線由當(dāng)?shù)卣块T保障，用地紅線內(nèi)的電纜線包含在本次招標(biāo)的承包范圍內(nèi)。

26、請?zhí)峁┍卷?xiàng)目方案文本、方案效果圖、原始地形圖。

答：方案效果圖、原始地形圖見附件。

27、請?zhí)峁度A中區(qū)域應(yīng)急物資供應(yīng)鏈與集配中心項(xiàng)目初步勘察巖土工程勘察報告》。

答：已補(bǔ)充公開文件，見附件。

28、本項(xiàng)目需配置人防工程，初步設(shè)計(jì)說明中寫的異地建設(shè)，請?zhí)峁┊?dāng)?shù)厝朔擂k下達(dá)的人防異地建設(shè)批文?

答：已補(bǔ)充人防異地建設(shè)許可，見附件。

29、請?zhí)峁┍卷?xiàng)目裝配式建筑要求、綠建等級要求？

答：?本項(xiàng)目不要求采取裝配式建筑，綠色建筑等級為一星級。

30、初步設(shè)計(jì)文件中顯示本項(xiàng)目回填區(qū)域采用強(qiáng)夯法進(jìn)行地基處理，該方案受制于場地清表、清淤、回填材料質(zhì)量及雨水天氣等條件影響地基處理效果，是否可考慮采取其他地基處理措施？因本項(xiàng)目回填區(qū)面積較大，若采用其他措施會相對初步設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性有較大影響。

答：不考慮采取其他地基處理措施。

31、根據(jù)初步設(shè)計(jì)說明書中，概算的總金額為:32251.44萬元、工程費(fèi)用為：23510.62萬元（其中信息化工程費(fèi)2013萬元），但招標(biāo)文件中合同估算價為19243.00萬元，此處合同估算價19243.00萬元是否包含信息化工程費(fèi)。在評分標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)存在一條：初步設(shè)計(jì)深化圖紙包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)、基坑支護(hù)圖紙以及信息化方案，符合項(xiàng)目實(shí)際需求，圖紙清晰、對工程的理解準(zhǔn)確、內(nèi)容全面、科學(xué)，可行性強(qiáng)10-15分，良好得5-9分，一般得0-4分。若合同估算價19243萬元不包含信息化工程費(fèi)，請明確是否包含信息化方案。

答：合同估算價不包含信息化工程費(fèi)。

32、本項(xiàng)目EPC招采范圍不包括“信息化工程”，關(guān)于招標(biāo)文件“第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）”2.2.4條“圖紙（15分）”評審標(biāo)準(zhǔn)中“初步設(shè)計(jì)深化圖紙包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)、基坑支護(hù)圖紙以及信息化方案”包含“信息化方案”，與本項(xiàng)目不適用，是否可以在投標(biāo)文件中不響應(yīng)“信息化方案”內(nèi)容要求？

答：信息化方案主要指智慧工地管理相關(guān)的信息化內(nèi)容，不涉及項(xiàng)目主體信息化工程。

33、請?zhí)峁┏邪秶欠窈镔Y貨架等生產(chǎn)運(yùn)行設(shè)備。

答：承包范圍不包含應(yīng)急物資及配套貨架等倉儲運(yùn)行管理設(shè)備的采購。

34、投標(biāo)人須知中投標(biāo)有效期為90天，P25頁中投標(biāo)有效期為120天。請問以哪個時間為準(zhǔn)？

答：第二章投標(biāo)人須知正文部分規(guī)定“3.3.1?除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)有效期為120天”，以投標(biāo)人須知前附表中列明的投標(biāo)有效期為準(zhǔn)。

35、合同專用條款15.2.1“（8）工程未獲得“楚天杯””及15.2.3（4）“承包人發(fā)生第15.2.1（8）目約定的違約情況時，須向發(fā)包人支付簽約合同價5%的違約金?！北竟こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：“達(dá)到建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到“楚天杯”評選條件”并非獲得“楚天杯”，不應(yīng)將工程未獲得“楚天杯”認(rèn)定為違約情形。

答：項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)為獲得“楚天杯”。若未獲得“楚天杯”，則認(rèn)定為違約。

36、本項(xiàng)目為EPC項(xiàng)目，關(guān)于投標(biāo)文件格式中的“（一）價格清單說明”和“2、價格清單（分項(xiàng)報價）”本項(xiàng)目不適用，是否可填寫“無”?

答：以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，須提供《價格清單說明》和《價格清單（分項(xiàng)報價）》。

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招標(biāo)人：湖北省應(yīng)急管理廳

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（整理）

2023年11月08日

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